부동산시장 (3) 썸네일형 리스트형 주택청약, 내 집 마련의 첫 걸음이자 가장 큰 도전 1. 주택청약이란 무엇인가 주택청약은 아파트 분양을 받을 때 신청할 수 있는 제도다. 말 그대로 ‘줄을 서는 것’이다. 특정 아파트 단지가 분양을 시작하면, 정부가 마련한 규칙에 따라 청약 신청을 받고 추첨이나 가점제를 통해 당첨자를 정한다. 고등학생 민수는 어느 날 아버지와 집 근처 아파트 단지를 지나가다가 분양 사무소 앞에 길게 늘어선 사람들을 보았다. “아빠, 저 사람들이 다 뭐 하는 거야?” 민수가 묻자 아버지는 대답했다. “저 사람들 다 주택청약 신청하려고 줄 선 거야. 다들 자기 집 마련하려는 거지.” 2. 왜 주택청약이 중요한가 주택청약은 단순히 아파트를 사는 절차가 아니다. 그것은 미래를 준비하는 첫 걸음이다. 특히 한국에서 집은 단순한 주거 공간을 넘어 자산, 안정, 사회적 지위를 상징.. 기준금리와 금리 동향, 돈의 흐름을 바꾸는 보이지 않는 손 1. 기준금리란 무엇인가 기준금리는 한 나라의 중앙은행이 정하는 가장 중요한 금리다. 마치 물줄기를 조절하는 댐의 수문과 같다. 이 수문이 열리면 시중에 돈이 더 많이 흐르고, 닫히면 돈의 흐름이 막힌다. 고등학생 민수는 은행에 적금을 넣고 있었다. 어느 날 은행 직원이 “금리가 올라서 이자가 조금 더 붙습니다”라고 말하자 민수는 신기해했다. “금리가 올라간다는 게 뭔데요?” 직원은 웃으며 대답했다. “그건 바로 한국은행이 기준금리를 올렸기 때문이죠.” 2. 금리가 오르면 생기는 일 금리가 오르면 은행 대출 이자가 올라간다. 집을 사기 위해 대출을 받은 사람은 매달 갚아야 하는 돈이 많아진다. 소비는 줄고, 기업도 투자를 망설이게 된다. 대신 예금 이자가 올라가서 돈을 은행에 맡기는 사람이 늘어난다. .. 가계대출 증가가 금융시장 전체에 주는 영향 1. 가계대출, 왜 중요한가 아침 뉴스에서 “가계대출 규모가 사상 최고치”라는 말이 나오면, 많은 사람들은 고개를 갸우뚱한다. “내가 대출을 받은 것도 아닌데 왜 나라 경제에 문제가 될까?”라고 생각한다. 하지만 금융시장에서 가계대출은 작은 파도가 아니라 커다란 파도를 일으키는 힘을 가진다. 고등학생 민수는 이런 뉴스를 보며 아버지에게 물었다. “아빠, 대출이 늘어나면 왜 나라 경제가 힘들어지는 거야?” 아버지는 잠시 생각하다가 이렇게 답했다. “대출은 결국 빚이잖아. 빚이 많아지면 개인도 힘들고, 나라 전체도 흔들릴 수 있어.” 이 단순한 말속에 가계대출의 본질이 담겨 있다. 2. 가계대출이란 무엇인가 가계대출은 가정이 금융기관에서 빌린 모든 돈을 의미한다. 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출, 카.. 이전 1 다음