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토지거래허가구역, 땅 한 평에도 허락이 필요한 이유 1. 토지거래허가구역이란 무엇인가 토지거래허가구역은 일정한 지역의 토지를 사고팔 때 반드시 행정기관의 허락을 받아야 하는 구역을 뜻한다. 쉽게 말해 아무리 돈이 많아도, 마음대로 그 땅을 살 수 없다는 의미다. 고등학생 민수는 부동산 중개업을 하는 삼촌에게서 이 이야기를 처음 들었다. “민수야, 요즘 그 지역은 토지거래허가구역이라서 허가 없이는 못 사.” 민수는 궁금했다. 땅은 주인이 팔겠다는데 왜 허가가 필요한 걸까? 그 배경에는 국가가 부동산 투기를 막고, 공공의 이익을 지키려는 목적이 숨어 있었다. 2. 토지거래허가구역의 필요성 왜 이런 제도가 필요할까? 첫째, 투기 방지다. 특정 지역에서 개발 호재가 발생하면 땅값이 폭등한다. 이때 투기꾼들이 몰려와 땅을 사들이면 실제 주민들이 집을 구하거나 농..
물가 상승과 가격 인상, 우리 삶을 뒤흔드는 조용한 폭풍 1. 물가 상승이란 무엇인가 물가 상승은 한마디로 말해 우리가 매일 사는 물건과 서비스의 값이 꾸준히 오르는 현상이다. 단순히 라면 한 봉지가 100원 오르는 것 같아 보이지만, 사실 이는 경제 전반에 퍼지는 거대한 변화의 징후다. 고등학생 민수는 자주 가던 분식집에서 떡볶이가 예전보다 500원 오른 걸 보고 놀랐다. “사장님, 왜 이렇게 비싸졌어요?” 하고 물으니, 사장님은 “쌀, 밀가루, 기름 다 올랐단다”라고 대답했다. 민수는 처음으로 물가 상승이라는 단어를 자신의 삶 속에서 체감했다. 2. 가격 인상은 왜 일어나는가 가격이 오르는 이유는 다양하다. 첫째, 원자재 값이 오를 때다. 밀, 쌀, 기름 같은 재료가 비싸지면 가게 주인도 어쩔 수 없이 판매 가격을 올려야 한다. 둘째, 임금이 오를 때다...
유상증자, 기업이 돈을 모으는 특별한 방법 1. 유상증자란 무엇인가 유상증자라는 말은 어렵게 들리지만, 쉽게 풀면 회사가 새로운 주식을 발행해 투자자들에게 팔고, 그 대가로 돈을 받아 자금을 마련하는 과정을 뜻한다. 회사가 마치 학생회가 축제를 열기 위해 학생들에게 티켓을 팔아 예산을 모으는 것과 비슷하다. 고등학생 민수는 아버지가 뉴스에서 “우리 회사가 유상증자를 한다네”라는 말을 듣고 궁금해졌다. 아버지는 대기업의 직원이었는데, 회사가 새로 사업을 확장하기 위해 주식을 발행한다고 했다. 민수는 ‘주식은 원래 있는 걸 사고파는 것 아니야?’라고 생각했지만, 실제로 회사가 필요할 때는 새로운 주식을 만들어 내놓을 수 있다는 사실을 처음 알게 되었다. 2. 유상증자의 기본 원리 기업은 사업을 키우거나 어려움을 극복하려고 돈이 필요할 때가 있다. ..
경기 침체, 보이지 않는 파도가 우리의 삶을 흔들 때 1. 경기 침체란 무엇인가 경기 침체라는 말은 어렵게 들리지만, 간단히 말하면 나라 전체의 경제가 힘을 잃고 주저앉는 시기를 뜻한다. 기업은 물건을 덜 팔고, 사람들은 소비를 줄이며, 일자리는 줄어든다. 마치 활기차던 운동장이 순식간에 조용해지는 것처럼, 경기 침체는 사회 전반에 무거운 공기를 만든다. 고등학생 민수는 동네 빵집이 갑자기 문을 닫는 것을 보았다. 사장님은 “요즘 장사가 안 돼서 어쩔 수 없네”라고 말씀하셨다. 그 빵집은 항상 손님들로 북적였는데, 최근 사람들의 지갑이 닫히면서 매출이 줄고 결국 가게를 정리하게 된 것이다. 민수는 처음으로 뉴스에서만 듣던 경기 침체가 자신의 일상에도 영향을 미친다는 걸 실감했다. 2. 경기 침체의 원리 경기가 침체되는 이유는 다양하다. 첫째, 소비가 줄어..
금리 인하와 금리 조정, 우리 삶을 바꾸는 숨은 힘 1. 금리란 무엇인가 금리는 돈을 빌리거나 맡길 때 붙는 값표와 같다. 은행에서 돈을 빌리면 이자를 내야 하고, 돈을 맡기면 이자를 받는다. 이 이자의 크기를 정하는 것이 바로 금리다. 고등학생 민수는 아버지가 은행에서 대출을 받았다는 이야기를 들었다. 집을 사기 위해 빌린 돈에 매달 이자를 낸다고 했다. 그런데 최근 뉴스에서 금리가 내려갔다는 소식을 듣자 아버지는 웃음을 지었다. 이유를 물어보니 이자가 줄어들어 매달 내야 하는 부담이 줄어든다는 것이다. 이처럼 금리는 단순한 숫자가 아니라, 가정 경제의 무게를 가볍게 하거나 무겁게 만드는 힘이다. 2. 금리 인하의 기본 원리 금리를 낮춘다는 것은 돈을 빌리기 쉽게 만든다는 뜻이다. 중앙은행이 기준금리를 내리면 시중 은행들도 따라 금리를 낮춘다. 그러면..
AI 투자, 인공지능이 바꾸는 미래의 돈 이야기 1. AI 투자란 무엇인가 인공지능 투자는 단순히 컴퓨터가 대신 주식을 사주거나 펀드를 운용하는 것만을 의미하지 않는다. 더 넓게 보면 방대한 데이터를 분석하고, 사람보다 더 빠르고 정밀하게 투자 의사결정을 내리는 과정을 말한다. 예를 들어, 고등학생 지호가 있다고 하자. 지호는 경제 수업에서 인공지능이 투자에 활용된다는 이야기를 듣고 호기심이 생겼다. 그는 유튜브에서 “AI 주식 투자”라는 영상을 보고 깜짝 놀랐다. 화면 속 프로그램은 몇 초 만에 수천 개 기업의 주가 변동 그래프를 분석하고, 매수와 매도 타이밍을 제안해 주고 있었다. 인간이 며칠 밤낮을 고민해야 할 일을 몇 초 만에 해내는 모습에 지호는 마치 영화 속 장면을 보는 듯했다. 2. 인공지능의 투자 원리 인공지능이 투자를 할 수 있는 이..
환율, 우리의 일상과 경제를 바꾸는 숨은 힘 1. 환율이란 무엇인가 환율은 한 나라의 돈이 다른 나라의 돈과 맞바꾸어질 때 정해지는 비율이다. 예를 들어, 1달러가 1,300원이라면 달러와 원화의 환율은 1달러 = 1,300원이라고 할 수 있다. 이렇게 간단히 말하면 숫자에 불과한 것처럼 보이지만, 실제로 환율은 경제의 혈액과도 같은 역할을 한다. 물건의 가격이 바뀌고, 사람들의 소비 습관이 변하고, 기업의 운명이 달라지기도 한다. 한 고등학생 민수는 편의점에서 1,500원짜리 수입 초콜릿을 자주 사 먹는다. 어느 날 똑같은 초콜릿이 2,000원으로 올랐다. 이유를 묻자 점주는 이렇게 말했다. “달러 환율이 올라서 그래. 수입할 때 달러로 계산하거든.” 민수는 처음으로 환율이 자기 주머니 사정에까지 영향을 준다는 걸 깨달았다. 2. 환율의 기본 ..
인간다운 삶을 위한 최소 필요 금액과 그 계산 방법 1. 인간다운 삶이란 무엇인가 고등학생 민수는 수업 시간에 선생님에게 질문을 받았다. “너희가 생각하는 인간다운 삶은 어떤 모습이니?” 친구들은 저마다 대답했다. 어떤 이는 따뜻한 집, 또 어떤 이는 건강한 식사, 또 다른 이는 안정적인 직장을 말했다. 결국 인간다운 삶은 단순히 살아가는 것을 넘어 안정, 존엄, 여유를 포함하는 개념이다. 그렇다면 이런 삶을 실제로 살기 위해 얼마가 필요할까? 2. 기본 생활비 인간다운 삶의 첫걸음은 기본 생활비다. 주거비, 식비, 교통비, 의류비, 통신비 등이 포함된다. 예를 들어, 민수의 가족은 서울에 산다. 월세와 관리비로 100만원, 식비로 80만원, 교통비와 통신비로 40만원 정도가 들어간다. 여기에 의류비, 생활용품비까지 합하면 최소 250만원이 필요하다. ..

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